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业内良心指导:楼市一夜入冬,到底该不该买房?

来源:百度新闻 时间:2018-10-11 18:14:12 编辑:广东省 浏览:165 手机版

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西安另外一个项目推出的296套房源最后只有2个购房者,上半年因为放宽落户政策还是一房难求,下半年西安楼市转折之迅速,令人颇感意外;

【二】坐标厦门:万科5折卖楼

9月底,万科召开季度会议,公开打出了 活下去 的口号,行业龙头尚且如此悲情,给市场投下一颗重磅炸弹;

紧接着,厦门万科 白鹭郡五折甩卖的消息轰动全国;

瞬间,闻讯赶来捡漏的购房者让白鹭郡售楼部交通瘫痪,交警前往进行交通管制,降价房源很快售罄;

五折消息一出,前期花了500万购买的业主,心情犹如日了狗,一场维权大战随即爆发;

不愧是行业标杆企业,万科大度地为前期买贵了的客户进行了退款,每户退还100万左右;从全国来看,有如此魄力的企业,恐怕也不多见

【三】坐标上海:中介降薪,工资打5折发放

城门失火殃及池鱼,新房市场的冷却,也让二手房市场雪上加霜,上海中原的一纸降薪令,迅速在房地产业界引起广泛关注,每一个地产从业者都在为自己的收入感到担忧;

其实坦诚降薪,共度时艰的中原,也算得上是业界良心,那些变相裁员的企业,才真的阴险;

越来越多的房企被曝出裁员的消息,泰禾、绿地、华夏幸福、万科、恒大、富力、雅居乐

那些高喊着 高周转 的企业,裁起员来,也是杀伐果断,效率奇高

【四】坐标合肥:直降5000,老业主紧急维权

泰禾 合肥院子打响了合肥楼市降价促销第一枪,原价20000元/平米的房子,直降5000元/平米,甚至更多;

这引起了不少此前购房业主的不满,前往售楼处维权。最后开发商表示,前期业主可退房按现政策购买,前期业主虽有不满,但基本可以接受;

此外,碧桂园在江西上饶、融信在漳州等城市的项目也出现了因为降价促销引发客户抗议的情况;

【五】坐标太原:房子打折卖,土地也打折

8月10日上午,太原市南内环西街原太原煤气化公司8块地公开拍卖,起始价高达130亿元,本来计划是一场空前规模的土地拍卖,但是现场却让人提不起兴趣。

据了解,此次共拍卖8宗土地,而只有2个开发商参与2宗土地的竞拍,并且最终流拍,其余6宗土地未拍卖;

9月29日,上次流拍的8宗土地再次上市,起拍价悄然降低为108亿,8宗地块起始价总额下降约22.8亿元,接近于 打八折 再出售;

顷刻间,楼市从烈火烹油的火爆状态,一夜入冬;购房者的心理状态开始发生转变,市场观望情绪渐浓,楼盘打折促销日益踊跃,开发商拿地愈发谨慎,

【六】坐标青岛:二手房率先进行下跌通道

具体到青岛的情况来看,当前二手房价格普遍高于一手房,价格倒挂现象严重,因此二手房率先进入下跌通道也是理所当然。9月最后一周,青岛二手房价格环比上月下跌1.3%,降幅位居全国前列;

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